En varios vecindarios de Miami, la tranquilidad que solía caracterizar a comunidades residenciales como Brickell, Shenandoah y Los Roads está en peligro. La proliferación de alquileres a corto plazo a través de plataformas como Airbnb ha generado un fuerte malestar entre los residentes, quienes denuncian ruidos molestos, fiestas nocturnas y problemas de seguridad que han alterado la vida cotidiana de estos barrios. Ante esta situación, las asociaciones vecinales han decidido unir fuerzas y exigir medidas más estrictas a las autoridades.
Para muchos vecinos, el problema no radica en la existencia de los alquileres temporales en sí, sino en el abuso de estos, convirtiendo viviendas en pequeños hoteles sin regulación adecuada. Tuli Chediak, residente de Los Roads, describe escenas preocupantes captadas por su cámara de seguridad en plena madrugada. “A las tres de la mañana, un grupo de extraños llegó por error a mi casa. He visto autos dejando muchachitas que parecen menores de edad y, en la casa, solo hay hombres”, relata con indignación.
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El testimonio de Jennifer Belbusti, residente de Shenandoah, refuerza esta preocupación. “Antes, este era un vecindario tranquilo. Ahora, veo gente extraña todos los días, y más de una vez han intentado entrar a mi casa creyendo que era la vivienda alquilada”.
Las denuncias de los vecinos van más allá del ruido. Yvonne Bayona, presidenta de la Asociación de Propietarios de Miami Historic East Shenandoah, advierte sobre los problemas adicionales que traen estos alquileres: “Tenemos que lidiar con drogas, basura y el tráfico constante de desconocidos. Se supone que estas casas se rentan a un grupo pequeño, pero muchas veces llegan el doble de personas”.
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Jennifer Belbusti también ha sido testigo de situaciones alarmantes. “Un día me desperté y vi un auto con tres hombres desconocidos fumando marihuana en mi entrada”, comenta.
Más allá del impacto en la calidad de vida, los expertos en bienes raíces advierten que esta tendencia está afectando la disponibilidad de alquileres para quienes buscan una residencia permanente. “Los propietarios prefieren rentar a diez huéspedes distintos en diez días que a una persona mayor buscando estabilidad”, señala Belbusti.
Ante esta crisis, los vecinos han impulsado propuestas para endurecer las sanciones contra quienes infringen las normas. Ernesto Cuesta, presidente de la Asociación de Propietarios de Brickell, insiste en que las multas actuales no son suficientes. “Las penalizaciones de $1,000 o $1,500 no significan nada cuando estas personas generan miles de dólares con estos alquileres. Necesitamos que la ciudad nos ayude y que la policía tenga más herramientas para intervenir”.
Sin embargo, el problema no se resuelve fácilmente. Según los propios residentes, la policía tiene limitaciones legales para realizar arrestos en muchos de estos casos, y el departamento de códigos de la ciudad está desbordado con la cantidad de quejas.
