Sunrise Lakes es una comunidad para personas de 55 años o más que se encuentra actualmente en crisis y está en una encrucijada luego de que la junta de la Asociación de Propietarios (HOA) realizó una reunión de evaluación especial con una multitud de residentes presentes para subir la cuota de los pagos del mantenimiento.
Algunos residentes del lugar se han quejado y están expresando dificultades financieras debido a las evaluaciones y los costos aumentados del nivel de vida.
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Paul Rabyne, un residente del lugar, cuestiona dónde va el dinero y sugiere una mala administración de los fondos.
Patricia Khurshid, presidenta de la Junta de la HOA, explica que no tienen opción y que la ley exige ciertas acciones. Al tiempo que explica que no reparar los techos a tiempo llevó a costos de seguros más altos.
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A lo largo del último año, los residentes han sido sometidos a múltiples evaluaciones para cubrir reparaciones de ascensores y facturas vencidas.
La junta de la HOA afirma que heredaron un legado de mala administración, incluyendo reparaciones de techos demoradas, por ello necesitan emitir nuevas evaluaciones para cubrir el seguro y los costos de reparación de los techos.
Aunque hay algo de dinero en reservas para reparaciones de techos, la compañía de seguros impuso una fecha límite para el pago. Y además identificó la necesidad de reemplazar los techos en 2019, pero no se abordó.
Local
Aracelis Rivera Cohen, una familiar de un residente, señala que muchos propietarios en la comunidad no pueden pagar la evaluación especial adicional, aunque reconoce que encontrar una solución ideal es complejo.
En la reunión reciente, se aprobaron nuevos cargos por el seguro, pero no se aprobaron las evaluaciones para los costos de los techos. La decisión crea un conflicto tanto con la compañía de seguros como con el contratista de techos.
Las propuestas para encontrar un camino a seguir no fueron aprobadas en las votaciones de la junta, dejando a la comunidad en una encrucijada.
Algunos residentes, como Paul Rabyne, expresan preocupaciones por aquellos con ingresos fijos que no pueden pagar las evaluaciones.
El rumbo futuro de la comunidad sigue siendo incierto mientras muchos lidian con desafíos financieros y nuevas decisiones.
