El tiempo se ha agotado para los residentes que quedan en el condominio de Heron Pond en Pembroke Pines, en el condado Broward, quienes tienen que salir antes del final de este jueves 29 de agosto.
El problema comenzó en agosto de 2023, cuando se ordenó el desalojo de los residentes de más de la mitad de los edificios del complejo de condominios después de que la ciudad de Pembroke Pines los considerara inseguros.
Pero en julio de 2024, los ingenieros publicaron un nuevo informe en el que indicaban que sus inspecciones en la propiedad revelaron problemas aún más profundos. Junto con el daño estructural visible, los ingenieros citaron un diseño y construcción inadecuados del complejo, lo que generó preocupaciones de que los edificios podrían no resistir los fuertes vientos.
Luego, la ciudad ordenó que los residentes de las 304 unidades salieran para el 29 de agosto.
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"Horrible, deprimente, he llorado muchísimo, 18 años llevo acá", cuenta Liliam, quien mira con tristeza y melancolía por última vez la vista de la ventana de su apartamento en Heron Pond, en Pembroke Pines, que hoy debe desalojar, luego que ingenieros y autoridades de la ciudad determinaran que es inseguro para vivir por los daños estructurales.
Liliam, La dueña de un apartamento que ha sido desalojada, revela que "todo el mundo está desesperado y hemos sabido que personas no fueron informadas de nada y no tienen adonde ir. Es un descaro que uno en un mes tenga que sacar 9 mil dólares y nos vamos a otro lugar cuando hay que pagar".
Heron Pond es el hogar de cientos de personas como Cecilia Picón. Su hijo, Edward Picón, dijo hace dos semanas a Telemundo 51 que los últimos meses han sido difíciles para su madre de 83 años. Ella tuvo que irse de su apartamento en septiembre del año pasado como parte de varias órdenes de evacuación emitidas por la ciudad.
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Picón asegura que la situación de su madre y los otros residentes es terrible. “Solamente les dijeron que iba a tomar entre tres a seis meses o posiblemente más tiempo”.
Pero las inspecciones de seguimiento han revelado problemas más profundos en los edificios según un reporte reciente de ingeniería, incluyendo “diseño y protocolos de construcción” inadecuados, lo que les preocupa en caso de vientos fuertes. “Tengo las manos atadas porque ¿qué voy hacer?”, cuestiona Picón.
En abril, la asociación de condominios le pidió a la corte asignar a un representante alegando que la junta directiva anterior “no hizo el mantenimiento rutinario y necesario” intencionalmente.
También alegan que la junta estaba en manos de miembros de un fideicomiso que es dueño de un tercio de los apartamentos y que estos no pagaban sus cuotas mensuales, agregando “puede que estos individuos hayan querido que la propiedad terminará en mal estado para que pudieran comprar más unidades a un precio más bajo”.
El equipo de Telemundo Investiga se reunió con el presidente de la junta anterior quien no quiso darnos una entrevista en cámara pero dijo que “trabajaron muy duro para conseguir permisos y tratar de rescatar tantas unidades como pudieron” y niega el supuesto mal uso de fondos.
Michael Stamm Jr., viceadministrador de la ciudad de Pembroke Pines, precisa que hubo falta de mantenimiento en el condominio y que la asociación no les dio todos los documentos requeridos para aprobar los permisos para las reparaciones.
A pesar de que hay reportes de ingeniería describiendo problemas desde el 2021, los permisos para hacer reparaciones no se pidieron hasta el año pasado, según los registros de la ciudad. Para ese entonces, ya varios apartamentos habían sido evacuados incluyendo el de Cecilia Picón.
El miembro de la junta anterior nos envió una copia de una transferencia que muestra que su fideicomiso pagó más de $350,000 en junio, parte del dinero que según él deben a la asociación. Por su parte, Stamm dijo que las reparaciones van mucho más allá de los permisos que se han obtenido hasta ahora.
La ciudad de Pembroke Pines dice que está trabajando con el condado para ayudar a residentes que califiquen. Tienen información adicional disponible en este sitio web: https://www.ppines.com/1627/Heron-Pond-Information
